Maison Imóveis
Alameda Itu, 1611 -
LAPA ESCRITÓRIOS / GALPÕES (420m² a 5.700m²) 25 VAGAS DE GARAGEM
Locação: R$ 216.000,00
IPTU: R$ 25.935,00
Código: CA96286
Vagas10 ou mais
Área útil5700,m²
Área total5700, m²
LocaçãoR$ 216.000,00
IPTUR$ 25.935,00
Módulos de escritórios/galpões disponíveis (disponibilidade imediata) para locação, na Lapa, São Paulo.
Na condição atual, o imóvel possui unidades que variam de 420m² a 8.000m² (área total para locação, porém uma parte está ocupada), além das vagas de garagem e pátio de manobras.
A disponibilidade imediata é de até 5.700m².
O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.
O imóvel disponível possui área útil interna de 5.700m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:Pé direito livre de 6,5m;Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso;Cobertura de telha de concreto;Portas de enrolar de 5,0m de altura;Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser;Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros com louças e metais;Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;Garagem: 25 vagas internas.
EMPREENDIMENTO:Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns;Possibilidade de utilização da cabine primária existente;Testada de 90m;Entrada privativa de veículos e pedestres;Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);Sistema de combate a incêndio com hidrantes;Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas);O Imóvel possui AVCB J4.