GUARUJÁ - 5 DORMITÓRIOS - 458 A.C - 4 VAGAS DE GARAGEM

Praia de Pernambuco – Guarujá - O imóvel é “pé na areia” e está totalmente mobiliado e pronto para uso.

TERRENO E CONSTRUÇÕES:

A casa tem 458m² construídos, de frente para praia (pé na areia), com elevador interno, 5 suítes e 4 vagas de carro, sendo duas vagas cobertas e duas vagas descobertas.

Os condôminos podem utilizar toda a infraestrutura do hotel, como se fossem hóspedes (serviço de praia com garçom e fornecimento de toalhas, cadeiras e guarda-sol; piscina; quadras de tênis e poliesportiva; academia; spa; kids club; restaurantes e todos os demais serviços e atividades). Há um acesso interno ao hotel para os condôminos.

Além disso, há acesso interno para o shopping Jequiti, onde há restaurantes, farmácia, supermercado, etc.

A casa possui 4 pavimentos, distribuídos da seguinte forma:

· Piso inferior:

o  Acesso principal da casa;

o  Pé-direito duplo em todos os ambientes desse pavimento;

o  Sala de jantar com aparador e mesa/cadeiras com 12 lugares;

o  Jardim de inverno interno;

o  Sala de estar mobiliada com dois sofás, mesa de centro, uma poltrona, mesa bar com adega embaixo, mesa de jogos com 4 cadeiras;

o  Lavabo;

o  Varanda/deck de frente para praia, com jardim com gramado e paisagismo;

o  Cozinha completa, equipada com duas geladeiras, fogão/forno, micro-ondas, pia com duas cubas;

o  Área de serviço com máquina de lavar instalada;

o  Garagem coberta para dois carros e estacionamento aberto para mais dois carros;

o  Acesso para um ambiente em cima da garagem, com uma suíte (com cama, armário e televisão).

· Mezanino:

o  Home Theater com televisão, mesinha de centro, sofá, mesa de jogos com 4 cadeiras.

· Piso intermediário (duas suítes):

o  Duas suítes, ambas com armário, televisão e duas camas de solteiro em cada (com bicama embaixo). Varanda integrada. Banheiros completos;

o  Hall dos quartos com frigobar.

· Piso superior (duas suítes):

o  Suíte master, com armário, cama de casal, televisão, poltrona e banheiro completo. Varanda com vista para o mar;

o  Outra suíte com armário, televisão, duas camas de solteiro (com bicama embaixo) e banheiro completo. Varanda com vista para o mar.

Características e equipamentos instalados:

· Ar-condicionado em todos os ambientes (10 máquinas split);

· Paredes e divisórias em alvenaria;

· Internet/wifi em todos os ambientes;

· Aquecedor de água à gás;

· Som ambiente de teto na sala de estar;

· Sistema de Home Theater no mezanino;

· Telefone fixo (3 aparelhos);

· Interfone que se comunica com ramais do hotel e do condomínio;

· Elevador interno panorâmico à vácuo;

Condomínio:

· Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas;

· Lazer completo com:

o  Piscina aquecida;

o  Spa com sauna, sala de massagem e jacuzzi;

o  Sala gourmet com churrasqueira, mesa de sinuca e televisão;

o  Academia recém reformada, com equipamentos de primeira geração e vestiário masculino e feminino;

o  Playground para crianças;

o  Campo de futebol (tamanho society);

o  Quadras de Beach Tennis;

o  Praça para caminhada, com paisagismo e espelho d’água.

Praia de Pernambuco – Guarujá - O imóvel é “pé na areia” e está totalmente mobiliado e pronto para uso.